Descripción
Departamento de 126 m² en la tipología mayor disponible de un edificio boutique de solo 12 unidades en Providencia.
Ubicado en el nivel 4, ocupa el ala poniente completa del edificio. El balcón recorre todo el frente, conectando sala, comedor y estancia, con vista abierta hacia la ciudad y luz de tarde. Las recámaras se orientan al norte, manteniendo temperatura estable durante todo el año.
Distribución:
• 120 m² de departamento + 6 m² de bodega privada
• 3 recámaras y 3 baños completos
• Recámara principal y secundaria, cada una con su baño y clósets
• Tercer espacio proyectado como sala de TV o recámara adicional, con baño completo contiguo junto al ingreso — funciona también como baño de visitas
• Sala y comedor integrados, con salida directa al balcón
• Cocina abierta con isla, barra de desayuno y alacena
• Cuarto de lavado cerrado e independiente, con tarja propia
• Balcón corrido a lo largo del frente poniente
• 2 cajones de estacionamiento
El diseño de ventilación e iluminación cruzada permite que el aire circule de extremo a extremo del departamento, algo poco frecuente en esta superficie.
El edificio:
Desarrollo boutique de 12 departamentos, con solo 2 unidades por nivel: la privacidad de una casa con los servicios de un edificio. Cuenta con roof garden con vista a la ciudad, lobby de ingreso, elevador, eleva-autos y dos niveles de estacionamiento subterráneo con bodegas. Al tratarse de un edificio de pocas unidades, la operación de áreas comunes se mantiene contenida.
La ubicación:
Providencia es una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. A minutos de Andares, la Zona Financiera, el Bosque Los Colomos y la Glorieta Minerva. Rodeado de los principales hospitales de la ciudad —Puerta de Hierro, San Javier, Terranova, Country 2000— y con acceso inmediato a Av. Acueducto, Av. Pablo Neruda y Av. Américas.
Entrega y escrituración: inmediatas. No es preventa. El departamento está listo para habitarse desde el día uno.
Quedan solo 2 unidades de esta tipología en todo el edificio.
Precio: $9,913,000 MXN
Apartado: $100,000 MXN reembolsable, con vigencia de 10 días naturales.
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